摘 要：随着国内经济的快速发展和改革，房地产行业也快速发展，并且逐步成为我国经济的支柱之一，同时也逐步成为全球经济前进的催化剂，但在发展过程中总会出现一些不确定的干扰因素。房地产行业是一个高投入、高收益的行业，由于其相对较强的技能和专业性，注定了是高风险行业。在当前的经济环境下，本文对房地产项目的风险管理进行了具体分析，并提出了相应的风险管理建议和对策。

关键词：房地产项目；风险管理；风险识别

房地产项目本身就有着众多的不确定性，它是以预测未来的需求开始并且期望能够在未来获得不确定的收益。房地产项目风险是由于其本身的特殊性：位置的固定性、投资的规模大、开发的周期长、经济相关性、市场不充分性而导致的。而如果能做好房地产项目风险管理，就能让我们以最小的成本做获取最大收益的事情，并且最大化的保护自己的权益。然而，近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业也不甘示弱，但是在诸多房地产项目中存在着很多风险管理的问题，诸如风险管理意识差、风险管理方法落后等等，在如今的经济大环境中，把控风险、做好风险管理刻不容缓。