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| 上市公司财务报表分析——以碧桂园股份公司为例 摘 要 随着国民经济的发展和城市化进程的加快，我国的房地产行业得到高速发展，在这快速的发展过程中，大部分房地产企业不免会存在一些问题，而企业的财务报表是反映企业问题最直接的信息和资料。本文采用了比较分析法、比率分析法等财务方法对房地产企业碧桂园控股有限公司2014-2016年这三年的财务报表进行分析，分析了碧桂园集团的资产负债表、利润表和现金流量表的一些主要项目，同时通过计算和比较企业各方面的财务指标分析了该企业的偿债能力、盈利能力、营运能力以及发展能力。最终发现碧桂园控股有限公司存在负债过多和存货积压等问题，本文就企业存在的这些问题提出了自己的建议。 关键词:财务报表分析;房地产企业;碧桂园 目 录 摘 要 I Abstract II 第一章 绪论 1 1.1 研究背景及意义 1 1.1.1 研究背景 1 1.1.2 研究意义 1 1.2 文献综述 2 1.2.1 财务报表分析方法的研究 2 1.2.2 财务指标的研究 2 1.2.3 文献综述评析 3 第二章 财务报表分析的相关理论 4 2.1 财务报表分析概述 4 2.1.1 财务报表分析的概念 4 2.1.2 财务分析的程序 4 2.2 财务报表分析的方法 4 2.2.1 比较分析法 5 2.2.2 比率分析法 5 2.2.3 因素分析法 5 2.2.4 综合分析法 5 第三章 碧桂园控股有限公司的发展历程 6 3.1 我国房地产行业发展概况 6 3.2 碧桂园控股有限公司的发展历程 6 第四章 碧桂园控股有限公司财务报表分析 8 4.1 资产负债表分析 8 4.2 利润表分析 9 4.3 现金流量表分析 10 第五章 碧桂园控股股份有限公司财务指标分析 12 5.1 偿债能力分析 12 5.1.1 短期偿债能力分析 12 5.1.2 长期偿债能力分析 13 5.2 盈利能力分析 14 5.3 营运能力分析 14 5.4 发展能力分析 15 第六章 碧桂园存在的问题和改进建议 17 6.1 碧桂园财务报表分析存在的问题 17 6.1.1 负债不断增加，财务风险大 17 6.1.2 存货积压、利润下降的问题 17 6.1.3 资产管理能力较低 17 6.1.4 业务关联过于密切 17 6.1.5 开拓市场及成本控制问题 18 6.2 碧桂园财务报表存在问题的改进建议 18 6.2.1 偿债能力的改进建议 18 6.2.2 存货积压、利润下降问题的改进建议 18 6.2.3 强化资产管理能力 18 6.2.4 强化成本的控制和管理 18 参考文献 20 致 谢 21 |
