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| 北京市小产权房存在的主要风险及解决措施 摘要：近年来，随着我国房价的迅速上涨，在超高房价的压力下越来越多的消费者更倾向于价格低廉的小产权房，随着小产权房的交易市场越来越大，小产权房存在的风险也逐渐显露出来，对于小产权房问题的解决措施研究也愈加迫切。北京市出台禁令全面叫停小产权房，要求违规开发的小产权房都要停工停售，然而简单地叫停小产权房并未有效地解决现实问题，随着需求的增长，小产权房在监管漏洞之中继续存活，所以本文拟从和谐视野下探析小产权房存在的风险，剖析其产生原因，从而提出解决北京市小产权房困境的对策。关于小产权房问题的研究，虽然有很多学者对小产权房进行了研究，但是针对北京市小产权房问题及解决方法的研究却很少，我们通过研究北京市小产权发展的现状，找到小产权房风险解决的解决措施，对未来解决北京市小产权房问题有很大的帮助，能够有效解决北京市小产权房存在的问题。 目录 1 前言 1 1.1研究背景及意义 1 1.2国内外研究现状 1 1.3本文研究思路与结构 4 2北京市小产权房的概述 4 2.1北京市小产权房的定义 4 2.2北京市小产权房的特征 5 2.3北京市小产权房现状 6 3北京市小产权房存在的主要风险及其原因 7 3.1北京市小产权房存在的风险 7 3.2北京市小产权房产生的原因 9 4北京市小产权房风险的主要解决措施 11 4.1改革城乡二元土地产权制度 11 4.2建立完善的住房保障体系 12 4.3通过限购、房产税等促进房地产市场健康发展 13 |
